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【千葉任意売却相談センター】
住む家を失うだけでなく、ローン残債が多く残る可能性が高い競売物件としてWEBに掲載され、プライバシーが害される 
| 任意売却 | 競売 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 市場価格での
売却で 手元資金が残る 希望価格を反映でき、競売よりも高く売却可能。 |
市場相場を
下回る 価格で売却 確実に売却を行うため、最低入札価格が低い。 |
| 滞納 ･ 残債の 返済 |
無理のない
返済計画 金融機関と相談し、収入状況等を鑑みた残債の返済計画を見直すことが可能。 |
一括での
返済が 求められる 売却価格が安いため、金融機関による控除等も受けられない。 |
| 引越し費用や生活資金の工面 | 資金の
確保が 可能 売却代金の一部を引越し費用や生活資金として工面することが可能。 |
資金は
自身の 持ち出し 売却代金は原則としてすべて返済に充てられ、手元に残るお金はありません。 |
| 引き渡し日 ･ 居住 |
余裕を持って退去
・継続居住も可能 引き渡し日を事前に交渉できるため余裕を持って退去できる。リースバックや親族･知人による購入･賃貸契約で継続居住の可能性も。 |
強制的に退去
退去日を決めることはできず、退去日以降も居座ってしまうと、不法占拠として訴えられる可能性も。 |
| プライバシー | |
情報公開されずに売却可能
物件情報を公開せずに売却できるため、ご近所や業者に知られない。 |
競売物件として
公開されてしまう 競売物件の情報が公開され、執行官や買い取り業者が現地調査に訪れるため、ご近所に知られる可能性も。 |
戸建 妻・子ども2人 3ヶ月で解決 |
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| 市場価格/売却価格 | 3,000万円 |
| ローン残高 | 3,500万円 |
戸建 妻・子1人 2ヶ月で解決 |
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| 市場価格/売却価格 | 2,000万円 |
| ローン残高 | 2,300万円 |
戸建 ご本人お一人 2ヶ月で解決 |
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| 市場価格/売却価格 | 2,800万円 |
| ローン残高 | 3,100万円 |
マンション 妻・親1人 4ヶ月で解決 |
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| 市場価格/売却価格 | 2,000万円 |
| ローン残高 | 1,700万円 |
戸建 高齢の母親 3ヶ月で解決 |
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| 市場価格 | 1,800万円 |
| ローン残高 | 1,200万円 |
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ご提案
解決に向けての活動（金融機関･行政･その他借入先との交渉･連携）
01.無料相談、無料訪問が受けられるからご相談者様の負担が少ない
02.金融機関が求める土地、建物の査定手法を熟知しているから解決が早い
03.国内最大級の不動産ネットワークを持つセンチュリー２１の中でも、中古住宅の売買専業だから、早く、高く、安全に売却できる
04.金融機関との独自のパイプにより交渉を円滑に行える
05.金融機関との交渉経緯を分かりやすくお伝えするから漠然とした不安から解放される
| 社名 | あさひアーバン株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 〒260-0031 千葉県千葉市中央区新千葉2-4-12コーメービル ※店舗は1階にございます |
| アクセス | JR千葉駅 西口より徒歩3分 |
| 電話番号 | 043-306-6870 |
| FAX番号 | 043-306-6871 |
| 代表 | 玉川 浩太郎 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 免許番号 | 免許証番号：千葉県知事（1）第18060号 |
| 所属団体 | 一般社団法人 千葉県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 公益社団法人 東日本不動産流通機構 |
| 事業内容 | 不動産売買仲介、リフォーム、買取再販 |
| 電話・営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、夏季休暇、年末年始 |
